девелоперы нового поколения
X GROUP
девелоперы нового поколения
X GROUP
Мы Не юристы.
Мы — ваши стратеги и партнёры.
Мы — X GROUP. Делаем сложное простым.
Комплексные решения для собственников, девелоперов и инвесторов в сфере недвижимости и земли.
Получить консультацию
15 лет опыта, десятки кейсов, уважение в профессиональной среде. Мы — не юристы, а управляющие проектами, стратеги и представители в переговорах.
Вот уже 15 лет мы помогаем предпринимателям
решать сложные задачи с недвижимостью и земельными активами.
Участвуем в проекте как управленцы, представители, стратеги. Работаем как интеграторы решений.
15 лет опыта в сделках с имуществом
Решаем, а не консультируем
Что мы делаем (Услуги)
География
Где мы работаем:

  • Москва и МО: Мытищи, Истра, Одинцово, Сергиев Посад, Люберцы и др.
  • Регионы — по согласованию
01
Размещение рекламных поверхностей
Для размещения наружной рекламы на постоянной или временной основе
  • Получение разрешений на размещение рекламы любой сложности
  • Согласование архитектурной и художественной концепций зданий
  • Размещение рекламных конструкций
  • Работа с отказами и другими частными случаями
02
Разрешительное сопровождение и оформление прав
Для роста ликвидности, ускорения сделок, запуска девелопмента
  • Получение ГПЗУ, разрешений на строительство
  • Оформление ИРД и прохождение ГЗК
  • Кадастровый учёт, исправление технических ошибок
  • Смена ВРИ, внесение изменений в ПЗЗ
  • Легализация самостроев
  • Подключение к сетям и согласование транспортной доступности
  • Снятие обременений, ограничений, арестов, залогов
  • Работа с Росреестром: отказы, уточнение границ, регистрация
  • Быстрая проверка возможности оформления для сделок и риелторов
03
Работа с государством
GR и стратегическое взаимодействие

Для собственников, девелоперов, реализующих проекты через публичные механизмы
  • Установление и ведение контактов с Минстроем, Росреестром, муниципалитетами
  • Переговоры с госорганами, участие в рабочих группах
  • Защита интересов при проверках и приостановках
  • Обжалование решений, оспаривание ограничений
  • Продвижение проектных инициатив на федеральном и региональном уровне
  • Юридическая адаптация проекта под изменения закона
  • Помощь при внезапных административных блокировках сделки
04
Управление проектами
Fee-Development

Для тех, кто хочет «под ключ» реализацию объекта: от земли до сдачи
  • Стратегия, документация, разрешения, GR, правовая защита
  • Подрядка, контроль, взаимодействие со всеми участниками
  • Отчётность перед инвестором, оптимизация сроков и затрат
  • Реализация крупных проектов в рамках соглашений с властями
  • Включает весь перечень услуг из блоков выше
05
Специальные кейсы: нестандартные и сложные ситуации
Для объектов с тупиком, конфликтами, отказами, отказами в Росреестре, угрозами выкупа

  • Переговоры с чиновниками, госорганами, девелоперами
  • Решения при отказах, несогласованности, блокировках
  • Выкуп у города (159-Ф3, 178-Ф3)
  • Защита собственности от принудительного изьятия
  • Сложные сделки с несколькими собственниками, арендаторами и наследниками
  • Ведение комплексной стратегии в тупиковом кейсе
06
КРТ, ГЧП и спецпроекты
Для масштабных проектов, застройщиков, работы с городом и регионами
  • Сопровождение проектов КРТ: от оценки перспектив до интеграции в программу
  • Структурирование ГЧП: концессии, инфраструктурные пакеты, документы
  • Разработка схем финансирования с участием государства
  • Полный цикл сопровождения согласований и переговоров
  • Защита интересов собственников при изъятии или консолидации участков
F.A.Q.:
Оставить заявку